新港城 | SUNSHINE CITY
????? 项目是由恒基兆业地产发展的分层住宅楼盘，位於新界马鞍山鞍诚街8、18、22号及西沙路628号，於1993至1996年落成及入伙。
????? 新港城 (Sunshine City) 分为五期发展，共建有20幢住宅大厦，每幢楼高28至39层，各配置三部升降机。各座的住宅楼层分别设有2至8伙单位，合共提供4,760伙分层住宅。
第一期位於鞍诚街18号 [位置图]，包括A、B座两幢大厦，均楼高30层。每座的3至32楼属住宅楼层，合共提供480伙单位，於1993年2月入伙。
第二期位於鞍诚街22号 [位置图]，包括C、D座两幢大厦，均楼高30层。每座的1至30楼属住宅楼层，合共提供480伙单位，於1993年2月入伙。。
第三期位於鞍诚街8号 [位置图]，包括N、P、Q、R座四幢大厦，均楼高29层。每座的1至29楼属住宅楼层，合共提供929伙单位，於1994年1月入伙。
第四期位於鞍禄街18号 [位置图]，包括E、F、G、H、J、K、L、M座八幢大厦，分别楼高30层至39层。每座的5至43楼属住宅楼层，共提供2,256伙单位，於1994年12月入伙。
第五期称为「海涛居」(The Tolo Place)，位於西沙路628号 [位置图]，包括第1至 4座4幢住宅大厦，分别楼高28层至33层。每座的4至36楼属住宅楼层，合共提供616伙单位，以大单位为主，於1996年10月入伙。
????? 屋苑单位的实用面积介乎321至932平方尺、建筑面积由405至1,223平方尺，客饭厅主要以吕字厅、日字厅、方形厅及眼镜房开则。户户采用独立式厨房设计，部份期数单位设有窗台。
????? 单位间隔涵盖二至四房哈希彩票平台。单位供应以二、三房户为主，合占供应量约9成半。当中两房户的实用面积由321至465平方尺、建筑面积由405至586平方尺。
????哈希赌博? 而三房户分为3房2厅、3房2厅(一浴一厕)、3房2厅（连套房）等三种，实用面积由490至618平方尺、建筑面积由605至832平方尺。
????? 四房户则占供应量约半成，实用面积由920至932平方尺、建筑面积由1,204至1,223平方尺。
配套设施方面，项目於第4、5期设有住客会所，其中以第4期会所最大，提供包括户外泳池、健身室、蒸气浴室、网球场、壁球室、模拟驾驶室和儿童游乐场等设施。
????? 此外，第3期的平台亦设有泳池。不过要留意1至3期住户要使用4期会所，须交数千元入会费及年费；4期住户则无须入会费，但要缴交年费数百元；同时第5期会所只供海涛居住户使用。
景观方面，海涛居第1、3座部份向北或西北中高层单位可享有海景。而第1至4期单位主要望屋苑内园景及周边楼景，而部份向东南单位可远眺翠绿山景；部份高层单位可享有广阔海景或侧望少量海景。
交通方面，由项目步行至港铁马鞍山站只需2至5分钟，当中以第4期距离最近，同时地下设有马鞍山市中心巴士总站及的士站，提供多条来往港九新界多个地方的交通工具。
生活配套方面，屋苑各期基座均设有商场，其中以第4期最具规模，除了地下设有街市及邮局外，1、2楼另有多间食肆、超级市场、戏院、百货公司、电讯公司、服饰店、银行等商户。
社区康乐设施方面，屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园，提供公众泳池、公共图书馆及室内体育馆；另有海滨长廊、鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园及马鞍山运动场供公众使用。
项目简介影片：
@Youtube | 日期：2020年8月24日 | 1:50分钟
单位简介影片：
@Youtube | 日期：2021年8月22日 | 3:38分钟
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楼盘类别：分层屋苑
中文地址：鞍诚街8、18、22号及西沙路628号
英文地址：8, 18, 22 On Shing Street & 628 Sai Sha Road
大厦座数：20座
大厦层数：28至39层
单位总数：4,760伙
实用面积：321至932平方尺乐玩娱乐网址
建筑面积：405至1,223平方尺
实 用 率：约74至84%
单位间隔：2至3房
单位开则：吕字厅、日字厅、方形厅及眼镜房
管理公司：恒鞍物业管理有限公司
管理月费：每尺约1.6元（2017年11月资料）
屋苑车位：设停车场
小学校网：89校网
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中学校网：沙田区
落成日期：19suncity香港93至1996
官方网页：不适用
